Курсы валют в Москве

Московские застройщики предлагают покупателям оформить бесплатную ипотеку

Московские застройщики предлагают покупателям оформить бесплатную ипотеку

Режим карантина, связанный с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, связанной с пандемией CIVID-19 отрицательно сказался н спросе на жилье. Как подсчитали аналитики, за апрель 2020-го года количество заключенных кредитных договоров н покупку недвижимости снизилось на 44%. При этом цены на недвижимость в Москве продолжают расти. Несмотря на резкий спад продаж, средняя скидка не превышала 5%.

Но в мае застройщики приняли решение изменить подход и стали предлагать субсидии по ипотечному кредиту. Наиболее распространен дисконт на ипотечные кредиты в рамках программ с господдержкой под 6,5% годовых.

Так, застройщики предлагают в первый год оплачивать большую часть процентов, а клиент будет оплачивать стоимость приобретаемого жилья и гасить символические 0,5%.

По оценкам экспертов, для квартир дешевле 10-ти млн рублей субсидия от застройщика позволит сэкономить не более 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Фактически застройщики попросту представляют скидки в более привлекательную для заемщиков форму. При стоимости жилья от 10-ти млн рублей, размер дисконта может достигать 10%. Однако, это намного меньше, чем компании предлагали во время кризиса 2015-го — 2016-го годов, отметили в ИРН.

Напомним, что новая ипотека с господдержкой начала действовать в апреле 2020-го года. Подать заявку на льготный кредит может любой человек, вне зависимости от семейного статуса и уровня дохода. В рамках предложения заемщик может приобрести квартиру только на первичном рынке жилья. И есть ограничения по сумме кредита. В Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО максимальный размер кредита составляет 8 млн рублей. В остальных субъектах — не больше 3-х млн рублей.

По предварительным данным ОКБ, отечественные банки за апрель 2020-го года заключили 81,5 тыс. ипотечных кредитных договоров на общую сумму 184 млрд рублей.

Число оформленных ипотечных договоров в апреле 2020-го года снижено по сравнению с мартом 2020-го года на 33% и на 39% по объему выданных заемных средств. Объем выдачи ипотечных кредитных договоров в апреле 2020- го года уменьшился на 18% по сравнению с апрелем прошлого, 2019-го года.

В апреле рынок недвижимости приостановился, что, вероятно, отразится на итогах по ипотечному кредитованию за май 2020-го года.

Пандемия COVID-19 и введение карантинных мер отрицательно сказались на занятости россиян и большое количество граждан потеряли работу. Для того, чтобы обезопасить себя от будущих просрочек, российские банки предъявляют более жесткие, чем ранее требования к заемщикам по ипотечным кредитам.

28.05.2020 Ипотека
Получать новости банков по email

Пресс-релизы и новости от банков Москвы

Все пресс-релизы от банков Москвы

Новые офисы и банкоматы банков в Москве

Банкомат «ЮниКредит Банк»
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д. 3а
Банкоматы «Уральский Банк Реконструкции и Развития»
г. Москва, ул. Пятницкая, д. 33—35, стр. 2
Посмотреть все Офисы
Привет! Чтобы удобно пользоваться сайтом, мы используем Cookie